Estimation théorique
Rue de Clermont,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Clermont,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-26 | 187 | RUE DE CLERMONT | 2 | 38 | 1720 | 270000€ | 7105€ |
2020-10-23 | 43 | AV COROT | 7 | 169 | 708 | 345000€ | 2041€ |
2019-12-06 | 36 | AV COROT | 6 | 229 | 584 | 337000€ | 1472€ |
2021-12-02 | 191 | RUE DE CLERMONT | 6 | 136 | 1200 | 90000€ | 662€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 6 | 105 | 401 | 293000€ | 2790€ |
2023-04-01 | 9003 | AV COROT | 3 | 97 | 100 | 317500€ | 3273€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 285 | 165000€ | 2200€ |
2019-11-26 | 2 | RUE DES BAS ROMAINS | 3 | 67 | 440 | 145000€ | 2164€ |
2019-09-12 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 74 | 395 | 161000€ | 2176€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 74 | 395 | 197000€ | 2662€ |
2022-09-07 | 82 | AV COROT | 4 | 64 | 490 | 152000€ | 2375€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 111 | 130000€ | 2600€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DE MARISSEL | 2 | 48 | 516 | 130000€ | 2708€ |
2019-10-23 | 32 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 5 | 80 | 241 | 157000€ | 1963€ |
2021-07-19 | 25 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 4 | 73 | 105 | 150000€ | 2055€ |
2019-07-15 | 121 | RUE DE MARISSEL | 3 | 55 | 177 | 165000€ | 3000€ |
2021-06-09 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 49 | 350 | 132000€ | 2694€ |
2020-02-07 | 23 | RUE DU BERRY | 5 | 89 | 423 | 177000€ | 1989€ |
2021-06-23 | 97 | RUE DE MARISSEL | 2 | 80 | 352 | 158805€ | 1985€ |
2020-07-23 | 9 | IMP SAINT ANTOINE | 6 | 114 | 551 | 200000€ | 1754€ |
2019-08-26 | 125 | RUE DE MARISSEL | 2 | 50 | 127 | 100000€ | 2000€ |
2022-03-04 | 162 | RUE DE CLERMONT | 2 | 66 | 127 | 280000€ | 4242€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DES BLANCS PAINS | 4 | 61 | 372 | 130000€ | 2131€ |
2020-09-03 | 144 | RUE DE MARISSEL | 4 | 74 | 76 | 180000€ | 2432€ |
2022-08-24 | 160 | RUE DE CLERMONT | 3 | 61 | 266 | 107000€ | 1754€ |
2022-01-10 | 133 | RUE DE MARISSEL | 3 | 40 | 47 | 152000€ | 3800€ |
2019-07-30 | 158 | RUE DE CLERMONT | 4 | 64 | 655 | 140000€ | 2188€ |
2023-05-05 | 12 | IMP SAINT ANTOINE | 5 | 125 | 545 | 233000€ | 1864€ |
2022-01-29 | 151 | RUE DE CLERMONT | 8 | 150 | 556 | 135000€ | 900€ |
2019-11-15 | 4 | RUE JEAN MARIE LEGRAS | 2 | 38 | 45 | 98000€ | 2579€ |
2021-05-28 | 149 | RUE DE CLERMONT | 5 | 96 | 264 | 255000€ | 2656€ |
2019-09-13 | 2 | IMP JEAN LORMIER | 5 | 110 | 309 | 260000€ | 2364€ |
2022-06-22 | 3 | RUE AIME BESNARD | 7 | 305 | 500 | 653000€ | 2141€ |
2022-12-28 | 24 | RUE DE NIVILLERS | 3 | 63 | 360 | 203000€ | 3222€ |
2021-03-05 | 211 | RUE DE CLERMONT | 3 | 86 | 58 | 84000€ | 977€ |
2019-09-13 | 42 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 2 | 36 | 90 | 138000€ | 3833€ |
2022-12-28 | 146 | RUE DE CLERMONT | 3 | 75 | 352 | 174000€ | 2320€ |
2019-06-25 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 126 | 359 | 180000€ | 1429€ |
2019-05-24 | 15 | AV COROT | 4 | 81 | 62 | 120000€ | 1481€ |
2020-12-04 | 144 | RUE DE CLERMONT | 7 | 181 | 415 | 301000€ | 1663€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DE L ESTEREL | 5 | 110 | 650 | 45000€ | 409€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DE L ESTEREL | 4 | 77 | 548 | 200000€ | 2597€ |
2022-05-05 | 69 | RUE DE MARISSEL | 4 | 119 | 350 | 444627€ | 3736€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE LA FONTAINE BOURGEOISE | 3 | 75 | 176 | 180000€ | 2400€ |
2022-02-05 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 59 | 147 | 133000€ | 2254€ |
2020-05-14 | 9 | AV COROT | 4 | 70 | 275 | 140000€ | 2000€ |
2020-08-18 | 110 | RUE DE MARISSEL | 6 | 170 | 1122 | 355000€ | 2088€ |
2022-02-24 | 143 | RUE DE MARISSEL | 4 | 88 | 292 | 240000€ | 2727€ |
2021-10-07 | 12 | RUE DU CAPORAL | 4 | 62 | 22 | 115000€ | 1855€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DU CHARRON | 5 | 120 | 384 | 299000€ | 2492€ |
2021-01-28 | 136 | RUE DE CLERMONT | 5 | 84 | 266 | 194000€ | 2310€ |
2019-05-14 | 15 | RUE JEAN JAURES | 2 | 30 | 92 | 119000€ | 3967€ |
2021-02-06 | 135 | RUE DE CLERMONT | 4 | 60 | 50 | 139000€ | 2317€ |
2023-01-06 | 77 | RUE MATHEAS | 4 | 120 | 690 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-23 | 133 | RUE DE CLERMONT | 4 | 57 | 50 | 100000€ | 1754€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DU CHARRON | 4 | 72 | 246 | 145000€ | 2014€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DU CHARRON | 4 | 71 | 262 | 175300€ | 2469€ |
2021-01-02 | 20 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 603 | 243000€ | 1944€ |
2022-09-29 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 584 | 170000€ | 2297€ |
2021-03-23 | 14 | RUE DE L ESTEREL | 5 | 120 | 540 | 180000€ | 1500€ |
2023-01-24 | 14 | ALL MAURICE DE VLAMINCK | 5 | 93 | 316 | 170000€ | 1828€ |
2023-05-17 | 128 | RUE DE CLERMONT | 5 | 105 | 390 | 176000€ | 1676€ |
2021-09-08 | 95 | RUE MATHEAS | 3 | 50 | 332 | 130000€ | 2600€ |
2023-05-15 | 225 | RUE DE CLERMONT | 4 | 87 | 310 | 154000€ | 1770€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DU BERRY | 4 | 69 | 334 | 172500€ | 2500€ |
2019-11-19 | 78 | RUE MATHEAS | 3 | 92 | 166 | 168000€ | 1826€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DU CHARRON | 4 | 101 | 182 | 230000€ | 2277€ |
2021-07-30 | 227 | RUE DE CLERMONT | 2 | 47 | 370 | 167000€ | 3553€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 42 | 201 | 115000€ | 2738€ |
2022-06-09 | 5 | RUE D AUVERGNE | 4 | 80 | 418 | 237130€ | 2964€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 31 | 263 | 185000€ | 5968€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 31 | 263 | 203500€ | 6565€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 31 | 263 | 300000€ | 9677€ |
2022-02-22 | 59 | RUE DE MARISSEL | 4 | 58 | 204 | 231000€ | 3983€ |
2019-12-10 | 6 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 93 | 309 | 202500€ | 2177€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 88 | 182 | 173000€ | 1966€ |
2022-02-11 | 23 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 555 | 561500€ | 4679€ |
2022-04-07 | 2 | IMP DU 8 MAI 1945 | 4 | 94 | 465 | 210000€ | 2234€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DE L ESTEREL | 6 | 120 | 548 | 221000€ | 1842€ |
2022-08-01 | 111 | RUE DE CLERMONT | 6 | 174 | 552 | 352000€ | 2023€ |
2020-10-31 | 118 | RUE DE CLERMONT | 5 | 111 | 374 | 296500€ | 2671€ |
2022-04-15 | 32 | RUE JEAN JAURES | 3 | 45 | 278 | 140000€ | 3111€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES AULNAIES | 4 | 102 | 945 | 267000€ | 2618€ |
2019-06-04 | 19 | RUE DE BRACHEUX | 5 | 75 | 630 | 204000€ | 2720€ |
2021-06-11 | 82 | RUE DE MARISSEL | 3 | 48 | 50 | 65000€ | 1354€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DES AULNAIES | 3 | 84 | 206 | 218000€ | 2595€ |
2022-11-22 | 38 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 93 | 265 | 210000€ | 2258€ |
2022-10-20 | 28 | ALL MAURICE UTRILLO | 5 | 93 | 193 | 175000€ | 1882€ |
2023-03-23 | 78 | RUE DE MARISSEL | 3 | 61 | 56 | 148960€ | 2442€ |
2020-05-26 | 4 | IMP CADET PIOT | 3 | 45 | 129 | 149500€ | 3322€ |
2021-08-04 | 45 | RUE DE MARISSEL | 3 | 90 | 280 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-07 | 26 | ALL MAURICE UTRILLO | 5 | 93 | 260 | 190000€ | 2043€ |
2022-11-29 | 14 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 86 | 431 | 195000€ | 2267€ |
2021-12-15 | 40 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 93 | 233 | 164000€ | 1763€ |
2022-11-18 | 43 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 93 | 304 | 199000€ | 2140€ |
2020-10-29 | 18 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 86 | 475 | 155000€ | 1802€ |
2020-07-23 | 1 | ALL MAURICE UTRILLO | 5 | 93 | 356 | 212500€ | 2285€ |
2020-10-19 | 266 | RUE DE CLERMONT | 4 | 90 | 289 | 230000€ | 2556€ |
2019-08-30 | 66 | RUE DE MARISSEL | 4 | 67 | 558 | 185000€ | 2761€ |
2019-07-18 | 27 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 83 | 402 | 220000€ | 2651€ |
2022-09-14 | 44 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 93 | 334 | 85000€ | 914€ |
2019-10-07 | 64 | RUE DE MARISSEL | 4 | 73 | 210 | 138000€ | 1890€ |
2019-11-13 | 60 | RUE DE MARISSEL | 3 | 61 | 91 | 152000€ | 2492€ |
2023-05-04 | 1 | IMP JOSEPH LEDUC | 4 | 80 | 60 | 161000€ | 2013€ |
2021-01-12 | 24 | IMP SAINTE REINE | 5 | 134 | 241 | 210000€ | 1567€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DES AULNAIES | 4 | 121 | 431 | 287000€ | 2372€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DES AULNAIES | 4 | 121 | 431 | 348000€ | 2876€ |
2022-12-21 | 58 | RUE DE MARISSEL | 4 | 90 | 212 | 178000€ | 1978€ |
2019-06-19 | 30 | IMP SAINTE REINE | 4 | 80 | 191 | 145000€ | 1813€ |
2022-04-09 | 47 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 115 | 263 | 188525€ | 1639€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE L ESTEREL | 6 | 118 | 727 | 185000€ | 1568€ |
2022-12-07 | 26 | RUE DE BRACHEUX | 5 | 145 | 455 | 152250€ | 1050€ |
2021-04-15 | 5 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 1623 | 1398900€ | 11658€ |
2020-07-03 | 85 | RUE DE CLERMONT | 3 | 51 | 55 | 140000€ | 2745€ |
2023-03-23 | 85 | RUE DE CLERMONT | 3 | 51 | 55 | 189000€ | 3706€ |
2020-02-08 | 96 | RUE DE CLERMONT | 5 | 90 | 138 | 153500€ | 1706€ |
2021-07-22 | 26 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 88 | 282 | 215216€ | 2446€ |
2020-01-11 | 33 | RUE MATHEAS | 5 | 134 | 924 | 327900€ | 2447€ |
2021-12-21 | 33 | RUE MATHEAS | 5 | 134 | 924 | 360800€ | 2693€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DE L ESTEREL | 4 | 76 | 495 | 206000€ | 2711€ |
2020-01-31 | 27 | RUE DE MARISSEL | 8 | 75 | 255 | 256850€ | 3425€ |
2022-09-28 | 3 | ALL EDGAR DEGAS | 5 | 93 | 205 | 225000€ | 2419€ |
2019-06-26 | 81 | RUE DE CLERMONT | 3 | 70 | 463 | 200000€ | 2857€ |
2022-06-07 | 17 | RUE DE MARISSEL | 4 | 51 | 163 | 165000€ | 3235€ |
2021-11-05 | 14 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 88 | 281 | 216000€ | 2455€ |
2022-06-20 | 34 | RUE DE MARISSEL | 3 | 67 | 87 | 188000€ | 2806€ |
2019-09-09 | 3 | RUE PAUL SENECHAL | 4 | 70 | 161 | 160000€ | 2286€ |
2022-02-07 | 68 | RUE JEAN JAURES | 5 | 103 | 168 | 199000€ | 1932€ |
2021-08-20 | 62 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 93 | 570 | 160000€ | 1720€ |
2022-04-15 | 2 | ALL DES FLANDRES | 5 | 100 | 513 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-27 | 63 | RUE DU VAL | 4 | 79 | 230 | 46784.8€ | 592€ |
2020-10-10 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 5 | 92 | 500 | 220000€ | 2391€ |
2020-11-24 | 15 | RUE PAUL SENECHAL | 3 | 83 | 336 | 165000€ | 1988€ |
2021-04-27 | 44 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 105 | 351 | 219000€ | 2086€ |
2023-03-08 | 44 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 105 | 351 | 240000€ | 2286€ |
2022-01-11 | 74 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 844 | 320000€ | 4000€ |
2020-06-11 | 10 | RUE BERTHE MORISOT | 7 | 124 | 467 | 41902.6€ | 338€ |
2019-07-13 | 20 | RUE DE MARISSEL | 4 | 80 | 607 | 168000€ | 2100€ |
2020-06-25 | 51 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 63 | 275 | 211000€ | 3349€ |
2020-08-27 | 64 | RUE DU VAL | 4 | 79 | 241 | 36509€ | 462€ |
2020-08-27 | 64 | RUE DU VAL | 4 | 79 | 241 | 43734.5€ | 554€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DE MARISSEL | 5 | 125 | 385 | 260000€ | 2080€ |
2019-05-17 | 70 | RUE DU VAL | 4 | 79 | 250 | 37162.7€ | 470€ |
2019-05-20 | 70 | RUE DU VAL | 4 | 79 | 250 | 192000€ | 2430€ |
2023-02-03 | 61 | RUE DE CLERMONT | 3 | 110 | 347 | 100000€ | 909€ |
2021-07-12 | 74 | RUE DU VAL | 4 | 79 | 269 | 227000€ | 2873€ |
2020-05-19 | 48 | RUE DE BRACHEUX | 8 | 184 | 248 | 300000€ | 1630€ |
2019-10-14 | 57 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 70 | 500 | 177000€ | 2529€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DE METZ | 3 | 84 | 289 | 179000€ | 2131€ |
2020-12-22 | 2 | ALL DE LA FOSSE A BAILLEVENT | 6 | 118 | 0 | 160000€ | 1356€ |